住宅ローン｜返済シミュレーション
物件価格や借入金利を入力するだけで、月々の返済額を瞬時に算出します。
45年・50年の長期ローンにも対応。無理のない借入額の目安確認にご活用ください。
※ご来店相談では、銀行別の金利を反映したより詳細な「精密計画レポート」を無料で差し上げます。
住宅ローン返済に関するよくある質問
50年住宅ローンのメリットと注意点は何ですか？
返済期間を延ばすことで毎月の負担を軽減し、借入額の上限を広げられるメリットがあります。 ただし、支払期間が長くなるため利息の総額は増加します。 例えば3,500万円の借入（0.7%・40年）でも利息合計は約513万円に達するため、 長期ローンほど事前の精密な試算が重要です。
シミュレーション結果と実際の返済額は異なりますか？
本ツールによる試算はあくまで目安です。 実際には、お借り入れの金融機関やローンの種類（元利均等・元金均等など）によって計算方法が異なります。 より正確な数字を確認したい場合は、金融機関の条件を反映させた個別レポートの作成をご依頼ください。
精密返済計画レポート（PDF）では何が確認できますか？
Web上では確認しにくい「元金残高の推移」や「利息累計」を可視化したグラフ、 さらに完済までの全期間におよぶ1ヶ月ごとの返済明細表が確認できます。 元金と利息の比率（例：利息割合が12.8%など）まで詳しく把握できるため、より現実的な資金計画が立てられます。
