不動産情報 06/13日更新 岡山市中区雄町 グラファーレ雄町4期3棟 3号棟 新築戸建 | 岡山エリアの建売、一戸建て、マンション、土地、賃貸住宅、貸店舗ならさんぜろ不動産

さんぜろ不動産

物件情報

 
 
グラファーレ雄町4期3棟 3号棟
岡山市中区雄町2,980万円
new
見学可能です!(無料)0120-128-030
値下げしました! Price down
3,290万円2,980万円
  • 価格改定日:令和7年05月19日
  • 旧価格公表日:令和6年12月04日
  • 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel:0120-128-030 へお電話ください!
  • 現地見学会で、くつろげるリビング・広いキッチン・足が伸ばせるお風呂を楽しんでください。
  • かんたん現地見学会はじめました。
    時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ! 1件だけの見学なら10分で帰れます。
  • 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
  • NEW
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 本下水
  • カースペース3台
  • 角地
  • システムキッチン

見学予約・資料請求

南東角地 4LDK 駐車3台可
周辺環境
  • 買い物(スーパー)

    リョービプラッツ雄町店まで徒歩約2分(約140m)

  • 学校(幼稚園・保育園)

    竜之口保育園まで徒歩約10分(約810m)

  • 岡山雄町郵便局

    岡山雄町郵便局まで徒歩約5分(約390m)

  • レジャー・文化施設

    雄町の冷泉まで徒歩約4分(約310m)

  • 買い物(ドラッグストア)

    ザグザグ雄町店まで徒歩約2分(約170m)

  • 学校(小学校)

    岡山市立竜之口小学校まで徒歩約12分(約990m)

  • 病院・役所・金融機関

    トマト銀行竜操支店まで徒歩約15分(約1,190m)

  • レジャー・文化施設

    おまちアクアガーデンまで徒歩約4分(約310m)

買い物
  • ザ・ダイソー岡山雄町店(約250m)
  • ファッションセンターしまむら雄町店(約270m)
  • サークルK岡山国府市場店(約280m)
  • 宮脇書店東岡山店(約1150m)
  • (株)太陽家具百貨店岡山東店(約1250m)
学校
  • 岡山市立竜操中学校(約1080m)
  • 岡山県立東岡山工業高校(約1180m)
  • 岡山市乙多見保育園(約830m)
  • 高島第一保育園(約1100m)
  • 岡山市立竜之口幼稚園(約1110m)
病院・役所・金融機関
  • 操仁会岡山第一病院(約1460m)
  • 岡山四御神郵便局(約800m)
  • おかやま信用金庫東岡山支店(約1300m)
  • 岡山乙多見郵便局(約1070m)
  • JA岡山財田支所(約1420m)
レジャー・文化施設
  • 財田スポーツ広場多目的広場(約990m)
  • 湯迫温泉(約1670m)
  • 雄町の冷泉(日本名水百選)(約560m)
  • タカヤテニスクラブ(約1360m)
  • 百間川緑地バスケットコート(約1640m)
この物件のおすすめポイント

不動産事業部 : 不動産事業部

【価格交渉OK!住宅ローンもお任せください!】

駐車スペース3台。車を複数台お持ちのご家族でも安心。

■徒歩5分圏内には、スーパーやドラッグストア
■シューズクローク ・ ウォークインクローゼット ・ 全居室収納

■住宅性能表示適合住宅
 ◎耐震等級3 耐風等級2 劣化対策等級3 ホルムアルデヒド対策等級3

見学可能です!
0120-128-030

見学予約・資料請求

※電話でお問い合わせの際は、「物件番号: 40010007」をお伝えいただくとスムーズです。

物件詳細
物件種別新築戸建 見学対応見学可能です!
価格2,980万円 月々の支払目安77,357円(頭金0万円 35年 0.5%)
所在地岡山市中区雄町
交通山陽本線 東岡山駅 徒歩17分
交通2山陽本線 岡山駅 バス22分『雄町』・停歩2分
間取り4LDK 建物面積100.6㎡ (30.43坪)
敷地面積130.53㎡(公簿) (39.48坪) 築年月令和6年11月
接道南:4m 東:4m 私道負担あり 1.49㎡
現況新築 引渡し相談
土地権利所有権 地目宅地
都市計画市街化区域 用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50% 容積率100%
総戸数3戸 階数2階建
構造木造 駐車場敷地内有3台
エネルギー消費性能★★★(削減率20%) 断熱性能5/7段階中
取引態様仲介 中学校区高島中学校
設備・条件角地.コンロ三口.システムキッチン.カウンターキッチン.給湯器.都市ガス.追焚き可.シャンプードレッサー.ウォッシュレット.暖房便座.洗面化粧台.洗面所独立.浴室乾燥機.浴室暖房.フローリング.クローゼット.ウォークインクローゼット.床下収納.シューズボックス.バルコニー.専用庭.TVドアホン.浄水器.トイレ2ヶ所.シューズインクローク.全居室複層ガラス.24時間換気.全居室収納.オートバス.浴室に窓.人感センサー付照明.耐震構造.地盤調査済.和室.バリアフリー.設計住宅性能評価付.建設住宅性能評価付(新築時).分譲タイプ
備考【法令】文化財保護法 景観法 高さ最高限度有 【その他】法第22条区域 景観計画区域 埋蔵文化財包蔵地 高さの限度10m
情報更新日2025年06月18日 更新予定日7月2日
  • ※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
  • ※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。
見学予約・資料請求フォーム
お名前
ふりがな
メールアドレス
電話番号
時間の制約、その他
住所
お問い合わせ内容
その他の場合や、ご質問等ございましたら、なんでもご記入ください
個人情報の取扱いについて
個人情報の取扱いについて

当社では個人情報保護法に関する法令と社会秩序を尊重・遵守し、お客様に関する個人情報について、以下の考え方に沿って、適正な取扱いと保護・管理に努めます。

1. 個人情報を収集する目的

お客様の個人情報は、以下の目的のために利用させていただきます。

  • イ. 不動産の売買、仲介、賃貸、管理等の取引に関する契約の履行及び関連する情報、サービス、契約後のアフターサービスの提供
  • ロ. 当社の取扱う不動産に関連する商品に関わる契約の履行、情報、サービスの提供
  • ハ. お客様にとって有用と思われる当社提携先の商品・サービス等の紹介
  • ニ. イ・ロ・ハの商品・情報・サービス提供のための郵便物、電話、電子メールなどによる営業活動及びマーケティング(アンケートのお願い、キャンペーン等)活動。顧客動向分析または商品開発等の調査分析情報・サービスの提供は、ご本人の申し出がありましたら、取りやめさせていただきます。
2. 個人データの管理方法

当社は個人情報を正確かつ最新の内容に保つよう努め、不正なアクセス・改ざん・漏えい・滅失及び毀損から保護するため全従業員及び役員に対して教育研修を実施しています。また、個人情報保護規程を設け、現場での管理についても定期的に点検を行っています。

3. 個人情報の第三者への提供

当社は保有する個人情報について、下記の場合を除き第三者に開示、共有、提供したりすることはありません。

  • イ. お客様が同意されている場合
  • ロ. 法令に基づく場合
  • ハ. 人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
  • ニ. 公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
  • ホ. 国の機関若しくは地方公共団体又はその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき
  • ヘ. 利用目的の達成に必要な範囲で、機密保持契約を締結している信頼出来る業務委託先に対し、必要な範囲で開示する場合
4. 個人情報取扱いの委託

当社ではお客様により良いサービスを提供するために業務の一部を外部に委託しており、業務委託先に対しては、個人情報を預けることがあります。
個人情報の取扱いを外部に委託する場合には当社の規程に基づき、個人情報を適切に取り扱っていると認められる委託先を選定し、適切な管理を行います。

5. 匿名加工情報に関する取扱い

当社は保有個人データについて、特定の個人を識別すること、及び、作成に用いる個人情報を復元することができないよう適切な保護措置を講じたうえで、匿名加工情報の作成と第三者への提供を法令で認められた範囲で実施いたしますので、公表します。

  • イ. 匿名加工情報に含まれる個人に関する情報の項目
    • ① お住いの市区町村
    • ② 希望する物件の条件
  • ロ. 匿名加工情報の第三者提供
    • ① 目的
      不動産取引市場の情報を提供することで、成約にいたるまでの過程において広く見込み客を募るため
    • ② 提供の方法
      暗号化された通信環境下でのインターネットで提供
6. SSL(Secure Socket Layer)について

当社のWebサイトはSSLに対応しており、WebブラウザとWebサーバーとの通信を暗号化しています。お客様が入力する氏名や住所、電話番号などの個人情報は自動的に暗号化されて送信されます。

7. Cookie(クッキー)について

Cookieは、利用者のサイト閲覧履歴を、利用者のコンピュータに保存しておく仕組みです。お客様はCookieを無効にすることで収集を拒否することができますので、お使いのブラウザの設定をご確認ください。ただし、Cookieを拒否した場合、当サイトのいくつかのサービス・機能が正しく動作しない場合があります。

8. 個人情報の開示、訂正、利用停止のご請求

(開示・訂正)
お客様からご自身に関する情報の開示のご依頼があった場合は、ご本人であることをご確認させていただいたうえで特別な理由が無い限りお答えさせていただきます。
また、お客様に関する情報が不正確である場合には、正確なものに変更させていただきます。
(利用停止)
個人情報の利用目的の通知や訂正、追加、削除、利用の停止、第三者への提供の停止を希望される方は、お問い合わせフォームからお申し出ください。ただし、利用・第三者への提供の停止の結果、不動産の売買、仲介、賃貸、管理等の取引に関する契約の履行、情報、サービスの提供が利用できなくなる場合があります。

9. 個人情報取扱いに関する相談や苦情の連絡先

個人情報の取扱いに関するご質問やご不明点、苦情、その他のお問い合わせは当社まで、お問い合わせフォーム等からご連絡ください。

こちらは多棟現場です

全て見る

同じ小学区の物件はこちら

全て見る