- 価格改定日:令和7年05月19日
- 旧価格公表日:令和6年12月04日
- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：0120-128-030 へお電話ください！
- 現地見学会で、くつろげるリビング・広いキッチン・足が伸ばせるお風呂を楽しんでください。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
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- 南道路
- 都市ガス
- 公営水道
- 本下水
- カースペース3台
- 角地
- システムキッチン
区画図3号棟
角地で車の出し入れがスムーズです玄関木目調のスタイリッシュな門柱が、洗練された印象を与えます
玄関玄関は、開放感抜群！収納スペースも充実しているので、靴やアウトドア用品などもスッキリと整理できます。
玄関小窓は換気とアクセントに♪
陽光が差し込む明るい玄関は、木の温もりを感じられる心地よい空間キッチンリビングを見渡せる対面式キッチン。ご家族との会話を楽しみながら、お料理ができます。
キッチンキッチン横にパントリーを完備。食品ストックや調理家電をたっぷり収納できます。
居間・リビングLDK16.5帖
白を基調とした清潔感のある内装で、どんな家具にも合わせやすいのが魅力和室客間としてはもちろん、書斎やお子様のお昼寝スペースなど、多目的に活用できます
洗面化粧台白を基調とした清潔感あふれる洗面所。朝の忙しい時間帯もスムーズに身支度ができます
浴室浴室乾燥機能付き。雨の日でも洗濯物を乾かせ、カビの発生を抑え、清潔な状態を保てます
トイレウォシュレット付きで快適な使い心地。収納棚も設置されているので、トイレットペーパーなどをスッキリと収納できます
寝室窓から陽光がたっぷり差し込む、明るい寝室。風通しも良く、気持ちの良い朝を迎えられます
寝室ウォークインクローゼットは、ゆとりある広さを確保。
バルコニー日当たりと風通しの良いバルコニーは、洗濯物を干すのに最適
洋室約6帖
2つの窓から陽光がたっぷり差し込む明るい洋室洋室約5.25帖
おしゃれなFIX窓が、お部屋にスタイリッシュな印象を与えます収納2階廊下には、広々とした収納スペースを設けました
トイレ2階トイレは、来客を気にせず、プライベートな空間として利用できますね
前面道路含む現地写真3台以上の駐車スペースを確保
来客時にも困りません
車を複数台お持ちのご家族でも安心前面道路含む現地写真新しい住まいで、新しい暮らしを始めてみませんか？
買い物（スーパー）
リョービプラッツ雄町店まで徒歩約2分（約140ｍ）
学校（幼稚園・保育園）
竜之口保育園まで徒歩約10分（約810ｍ）
岡山雄町郵便局まで徒歩約5分（約390ｍ）
レジャー・文化施設
雄町の冷泉まで徒歩約4分（約310ｍ）
買い物（ドラッグストア）
ザグザグ雄町店まで徒歩約2分（約170ｍ）
学校（小学校）
岡山市立竜之口小学校まで徒歩約12分（約990ｍ）
病院・役所・金融機関
トマト銀行竜操支店まで徒歩約15分（約1,190ｍ）
レジャー・文化施設
おまちアクアガーデンまで徒歩約4分（約310ｍ）
| 買い物 |
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| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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不動産事業部 ： 不動産事業部
【価格交渉OK！住宅ローンもお任せください！】
駐車スペース3台。車を複数台お持ちのご家族でも安心。
■徒歩5分圏内には、スーパーやドラッグストア
■シューズクローク ・ ウォークインクローゼット ・ 全居室収納
■住宅性能表示適合住宅
◎耐震等級3 耐風等級2 劣化対策等級3 ホルムアルデヒド対策等級3
| 物件種別 | 新築戸建 | 見学対応 | 見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,980万円 | 月々の支払目安 | 77,357円(頭金0万円 35年 0.5％) |
| 所在地 | 岡山市中区雄町 | ||
| 交通 | 山陽本線 東岡山駅 徒歩17分 | ||
| 交通2 | 山陽本線 岡山駅 バス22分『雄町』・停歩2分 | ||
| 間取り | 4ＬＤＫ | 建物面積 | 100.6�� （30.43坪） |
| 敷地面積 | 130.53��(公簿) （39.48坪） | 築年月 | 令和6年11月 |
| 接道 | 南：4ｍ 東：4ｍ | 私道負担 | あり 1.49�� |
| 現況 | 新築 | 引渡し | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 100％ |
| 総戸数 | 3戸 | 階数 | 2階建 |
| 構造 | 木造 | 駐車場 | 敷地内有3台 |
| エネルギー消費性能 | ★★★（削減率20%） | 断熱性能 | 5/7段階中 |
| 取引態様 | 仲介 | 中学校区 | 高島中学校 |
| 設備・条件 | 角地．コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．給湯器．都市ガス．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．浴室暖房．フローリング．クローゼット．ウォークインクローゼット．床下収納．シューズボックス．バルコニー．専用庭．ＴＶドアホン．浄水器．トイレ2ヶ所．シューズインクローク．全居室複層ガラス．24時間換気．全居室収納．オートバス．浴室に窓．人感センサー付照明．耐震構造．地盤調査済．和室．バリアフリー．設計住宅性能評価付．建設住宅性能評価付（新築時）．分譲タイプ | ||
| 備考 | 【法令】文化財保護法 景観法 高さ最高限度有 【その他】法第22条区域 景観計画区域 埋蔵文化財包蔵地 高さの限度10ｍ | ||
| 情報更新日 | 2025年06月06日 | 更新予定日 | 6月20日 |
- ※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
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