グラファーレ山崎４期 １号棟（限定１棟）
岡山市中区山崎3,180万円
見学可能です!（無料）0120-128-030
- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：0120-128-030 へお電話ください！
- 現地見学会で、くつろげるリビング・広いキッチン・足が伸ばせるお風呂を楽しんでください。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
- 都市ガス
- 公営水道
- 本下水
- カースペース3台
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- ウォッシュレット
- 暖房便座
周辺環境
買い物（ドラッグストア）
金光薬品岡山山崎店まで徒歩約7分（約580ｍ）
学校（小学校）
岡山市立富山小学校まで徒歩約5分（約410ｍ）
病院・役所・金融機関
トマト銀行曹源寺支店まで徒歩約7分（約520ｍ）
レジャー・文化施設
日本化石資料館まで徒歩約6分（約470ｍ）
セブンイレブン岡山山崎店まで徒歩約8分（約650ｍ）
学校（幼稚園・保育園）
岡山市立富山幼稚園まで徒歩約6分（約450ｍ）
病院・役所・金融機関
明和会ペリネイト母と子の病院まで徒歩約12分（約940ｍ）
福泊公園まで徒歩約7分（約520ｍ）
| 買い物 |
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|---|---|
| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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この物件のおすすめポイント
不動産事業部 ： 不動産事業部
【価格交渉、住宅ローンご相談ください】
■間取り：4LDK
■土地184.62m2（約55.84坪）
■建物95.43m2（約28.86坪）
■シューズクローク
■パントリー
■ウォークインクローゼット
■駐車3台以上可
■南庭あり
物件詳細
| 物件種別 | 新築戸建 | 見学対応 | 見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,180万円 | 月々の支払目安 | 82,549円(頭金0万円 35年 0.5％) |
| 所在地 | 岡山市中区山崎 | ||
| 交通 | 山陽本線 岡山駅 バス25分『曹源寺』・停歩11分 | ||
| 間取り | 4ＬＤＫ | 建物面積 | 95.43�� （28.86坪） |
| 敷地面積 | 185.4��(公簿) （56.08坪） | 築年月 | 令和7年4月 |
| 接道 | [西：6ｍ]に15.7ｍ面す | 現況 | 新築 |
| 引渡し | 相談 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 100％ | 階数 | 2階建 |
| 構造 | 木造 | 建築確認番号 | 第トラスト24-2316号 |
| 駐車場 | 敷地内有3台 | エネルギー消費性能 | ★★★★★（削減率40%） |
| 断熱性能 | 3/7段階中 | 取引態様 | 仲介 |
| 小学校区 | 旭操小学校 (710m) 富山小学校 (410m) | 中学校区 | 操南中学校 (2,310m) 富山中学校 (1,910m) |
| 設備・条件 | コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．浴室暖房．フローリング．クローゼット．ウォークインクローゼット．床下収納．シューズボックス．バルコニー．ＴＶドアホン．浄水器．トイレ2ヶ所．シューズインクローク．全居室複層ガラス．24時間換気．全居室収納．オートバス．浴室に窓．パントリー．人感センサー付照明．日当たり良好．耐震構造．建築確認完了検査済証．地盤調査済．和室．南庭．南面バルコニー．設計住宅性能評価付．建設住宅性能評価付（新築時） | ||
| 備考 | ※住宅ローン減税！ ※１０年の安心保証及び３５年延長保証システム有り！ ※旭操小学校まで徒歩１３分・操南中学校まで徒歩３５分 ※セブンイレブンまで徒歩１１分 ※ハローズ・エブリィ・ハッピーズまで徒歩１２分〜１４分内 近隣の生活施設は大変充実しています！ ※生活環境・子育て環境充実の内覧お勧め物件です！ | ||
| 情報更新日 | 2025年05月17日 | 更新予定日 | 5月31日 |
- ※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
- ※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。
