不動産情報 08/01日更新 岡山市中区兼基 ヴァンテアン百間川公園 中古マンション | 岡山エリアの建売、一戸建て、マンション、土地、賃貸住宅、貸店舗ならさんぜろ不動産

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ヴァンテアン百間川公園
岡山市中区兼基1,600万円
new
見学可能です!（無料）0120-128-030
価格改定 Price revision
価格改定>>1,600万円
  • 価格改定日:令和7年07月26日
  • 旧価格公表日:令和7年07月06日
  • 外観はいつでも見学可能です。
  • 内覧は居住中のため、売主様との時間調整が必要です。
  • マンションの位置はグーグルマップでご確認できます。
  • かんたん現地見学会はじめました。
    時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。
  • 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
  • NEW
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 本下水
  • ペット可
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • ＩＨコンロ

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周辺環境
買い物
  • 山陽マルナカ東岡山店(804m)
  • ヤマダ電機テックランド東岡山店(1215m)
  • 業務スーパーFC東岡山店(1379m)
  • つるやゴルフ東岡山店(約240m)
  • ザグザグ高屋店(約580m)
学校
  • 岡山市立幡多小学校(1158m)
  • 岡山市立竜操中学校(1970m)
  • 朝日保育園(約400m)
  • 岡山市乙多見保育園(約1080m)
  • 柿の木保育園(約1110m)
病院・役所・金融機関
  • トマト銀行竜操支店(1076m)
  • 岡山乙多見郵便局(約630m)
  • JA岡山幡多支所(約990m)
  • 竜操整形外科病院(約1570m)
  • おかやま信用金庫東岡山支店(約1410m)
レジャー・文化施設
  • 百間川緑地バスケットコート(約230m)
  • 曹源寺(約1480m)
  • おまちアクアガーデン(約1560m)
  • 百間川緑地テニスコートBコート(約450m)
  • 雄町の冷泉（日本名水百選）(約1540m)
この物件のおすすめポイント

不動産事業部 ： 不動産事業部

四季折々の表情を見せる山々を望み、心安らぐひとときを過ごせます。

■9F　4LDK／専有面積：94.33�屐�28.53坪）
■ペット飼育可（飼育細則有）
■プライベートポーチあり

■予定：LDK壁紙・畳表替え・網戸張替え

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物件詳細
物件種別中古マンション 見学対応見学可能です!
価格1,600万円
(管理費:7,500円 / 修繕積立金:28,300円)		 月々の支払目安41,534円(借入金額1600万円 頭金0万円 35年 0.5％)
→ローンシミュレーター
所在地岡山市中区兼基 89-1
交通山陽本線　岡山駅　バス24分『兼基西』・停歩6分
間取り4ＬＤＫ 専有面積94.33��(壁芯) （28.53坪）
階数10階建9階 構造鉄筋コンクリート
築年月平成11年2月 現況居住中
引渡し相談 バルコニー南 26.76��
駐車場敷地内空有 6,500円 管理費7,500円
管理会社三菱地所コミュニティ 修繕積立金28,300円
土地権利所有権 総戸数39戸
取引態様媒介 小学校区幡多小学校 (1,158m)
中学校区竜操中学校 (1,970m)
設備・条件ペット可．システムキッチン．カウンターキッチン．ＩＨコンロ．食器洗い機．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．浴室乾燥機．浴室暖房．フローリング．クローゼット．シューズボックス．駐輪場．エレベーター．バルコニー．トランクルーム．宅配ボックス．オートロック．ＴＶドアホン．管理人有．内装リフォーム：キッチン、トイレ．防犯カメラ．24時間換気．全居室収納．オートバス．人感センサー付照明．和室．セキュリティ充実．南面バルコニー
備考■浄化槽維持費：4,720円/月　■町会費：3,600円/年　　施工会社：小倉組・藤田建設　リフォーム：交換（キッチン・IHコンロ・便座）・洗面入口の段差解消・手すり設置（玄関・廊下・トイレ・浴室・洗面）
情報更新日2025年08月01日 更新予定日8月15日
  • ※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
  • ※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。
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１. 個人情報を収集する目的

お客様の個人情報は、以下の目的のために利用させていただきます。

  • イ. 不動産の売買、仲介、賃貸、管理等の取引に関する契約の履行及び関連する情報、サービス、契約後のアフターサービスの提供
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  • ハ. お客様にとって有用と思われる当社提携先の商品・サービス等の紹介
  • ニ. イ・ロ・ハの商品・情報・サービス提供のための郵便物、電話、電子メールなどによる営業活動及びマーケティング（アンケートのお願い、キャンペーン等）活動。顧客動向分析または商品開発等の調査分析情報・サービスの提供は、ご本人の申し出がありましたら、取りやめさせていただきます。
２. 個人データの管理方法

当社は個人情報を正確かつ最新の内容に保つよう努め、不正なアクセス・改ざん・漏えい・滅失及び毀損から保護するため全従業員及び役員に対して教育研修を実施しています。また、個人情報保護規程を設け、現場での管理についても定期的に点検を行っています。

３. 個人情報の第三者への提供

当社は保有する個人情報について、下記の場合を除き第三者に開示、共有、提供したりすることはありません。

  • イ. お客様が同意されている場合
  • ロ. 法令に基づく場合
  • ハ. 人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
  • ニ. 公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
  • ホ. 国の機関若しくは地方公共団体又はその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき
  • ヘ. 利用目的の達成に必要な範囲で、機密保持契約を締結している信頼出来る業務委託先に対し、必要な範囲で開示する場合
４. 個人情報取扱いの委託

当社ではお客様により良いサービスを提供するために業務の一部を外部に委託しており、業務委託先に対しては、個人情報を預けることがあります。
個人情報の取扱いを外部に委託する場合には当社の規程に基づき、個人情報を適切に取り扱っていると認められる委託先を選定し、適切な管理を行います。

５. 匿名加工情報に関する取扱い

当社は保有個人データについて、特定の個人を識別すること、及び、作成に用いる個人情報を復元することができないよう適切な保護措置を講じたうえで、匿名加工情報の作成と第三者への提供を法令で認められた範囲で実施いたしますので、公表します。

  • イ. 匿名加工情報に含まれる個人に関する情報の項目
    • �� お住いの市区町村
    • �� 希望する物件の条件
  • ロ. 匿名加工情報の第三者提供
    • �� 目的
      不動産取引市場の情報を提供することで、成約にいたるまでの過程において広く見込み客を募るため
    • �� 提供の方法
      暗号化された通信環境下でのインターネットで提供
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