朝日プラザ岡山中山下
岡山市北区中山下２丁目500万円
賃貸中のため、外観のみ見学可能です!（無料）0120-128-030
現地外観写真
岡山市北区中山下２丁目3-58
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。間取り図
エントランス管理人室のあるエントランス
周辺環境
セブンイレブン天満屋DPバスステーション店まで徒歩約1分（約80ｍ）
学校（幼稚園・保育園）
深柢保育園まで徒歩約2分（約130ｍ）
病院・役所・金融機関
川崎医科大学総合医療センターまで徒歩約1分（約100ｍ）
レジャー・文化施設
岡山浜作まで徒歩約1分（約100ｍ）
買い物（ドラッグストア）
ドラッグセガミ岡山表町店まで徒歩約1分（約90ｍ）
学校（大学）
LEC東京リーガルマインド大学岡山本校まで徒歩約10分（約760ｍ）
病院・役所・金融機関
ゆうちょ銀行広島支店天満屋岡山店内出張所まで徒歩約2分（約120ｍ）
レジャー・文化施設
ジョリー東宝まで徒歩約3分（約210ｍ）
| 買い物 |
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| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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この物件のおすすめポイント
不動産事業部 ： 日下 一之
岡山市中心部「中山下」エリアのオーナーチェンジ物件！
天満屋や表町商店街などの商業施設、さらには大学病院や川崎医大などの大型医療機関が徒歩圏内に集積する、市内屈指の利便性を誇るエリア。近隣にお勤めの医療従事者や公務員、単身ビジネスパーソンからの安定した賃貸需要が見込めます。
重厚感ある佇まいで、管理体制も整っています。都心部でありながら落ち着いた住環境を両立しており、空室リスクを抑えた長期的な運用が期待できるアセットです。
Gross：9.70%・Net：6.97
物件詳細
| 物件種別 | 中古マンション | 見学対応 | 賃貸中のため、外観のみ見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 500万円 (管理費:6,640円 / 修繕積立金:4,850円) | ||
| 所在地 | 岡山市北区中山下２丁目 3-58 | ||
| 交通 | 岡山電軌清輝橋線 田町駅 徒歩3分 | ||
| 間取り | ワンルーム | 専有面積 | 23.08��(壁芯) （6.98坪） |
| 階数 | 12階建8階 | 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート |
| 築年月 | 平成2年2月 | 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し | 即時 | バルコニー | 西 4.87�� |
| 駐車場 | 無 | 管理費 | 6,640円 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社（全部委託） | 修繕積立金 | 4,850円 |
| 土地権利 | 所有権 | 総戸数 | 102戸 |
| 取引態様 | 媒介 | 小学校区 | 岡山中央小学校 |
| 中学校区 | 岡山中央中学校 | ||
| 設備・条件 | 都市ガス．ウォッシュレット．暖房便座．インターネット接続可．エアコン．室内洗濯機置場．フローリング．シューズボックス．駐輪場．バイク置場あり．エレベーター．バルコニー．ＴＶドアホン．管理人有．内装リフォーム：キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、洗面所、給湯器、給排水管、建具、内装全面．リフォーム時期：2022-01．24時間換気．オートバス．セキュリティ充実．総合病院 徒歩10分以内 | ||
| 備考 | 管理予備費：1000円／月 施工会社：前田建設工業 リフォーム：ガス給湯器交換 | ||
| 情報更新日 | 2026年06月24日 | 更新予定日 | 7月8日 |
- ※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
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