朝日プラザ岡山中山下
岡山市北区中山下２丁目1,000万円利回り10.68%
賃貸中のため、外観のみ見学可能です!（無料）0120-128-030
- 外観はいつでも見学可能です。
- 賃貸中のため、内覧はできません。
- 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
- NEW
- 駅10分圏内
- 都市ガス
- 公営水道
- 本下水
- 角地
- ウォッシュレット
- 暖房便座
現地外観写真2022年1月撮影（他写真同様）
岡山市北区中山下２丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
周辺環境
セブンイレブン天満屋DPバスステーション店まで徒歩約1分（約80ｍ）
学校（幼稚園・保育園）
深柢保育園まで徒歩約2分（約130ｍ）
病院・役所・金融機関
川崎医科大学総合医療センターまで徒歩約1分（約100ｍ）
レジャー・文化施設
岡山浜作まで徒歩約1分（約100ｍ）
買い物（ドラッグストア）
ドラッグセガミ岡山表町店まで徒歩約1分（約90ｍ）
学校（大学）
LEC東京リーガルマインド大学岡山本校まで徒歩約10分（約760ｍ）
病院・役所・金融機関
ゆうちょ銀行広島支店天満屋岡山店内出張所まで徒歩約2分（約120ｍ）
レジャー・文化施設
ジョリー東宝まで徒歩約3分（約210ｍ）
| 買い物 |
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| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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この物件のおすすめポイント
不動産事業部 ： 日下 一之
【岡山市中心部エリアのオーナーチェンジ物件】
朝日プラザ岡山中山下（ワンルーム2戸セット販売希望）
天満屋や表町商店街などの商業施設、さらには大学病院や川崎医大などの大型医療機関が徒歩圏内に集積する、市内屈指の利便性を誇るエリア。
近隣にお勤めの医療従事者や公務員、単身ビジネスパーソンからの安定した賃貸需要が見込めます。
【利回り】
804号：Gross：10.68%・Net：6.69%
905号：Gross：10.68%・Net：6.9
物件詳細
| 物件種別 | 投資用マンション | 見学対応 | 賃貸中のため、外観のみ見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,000万円 | ||
| 所在地 | 岡山市北区中山下２丁目 | ||
| 交通 | 岡山電軌清輝橋線 田町駅 徒歩3分 | ||
| 間取り | ワンルーム | 専有面積 | 23.08��(実測) （6.98坪） |
| 階数 | 12階建8階 | 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート |
| 築年月 | 平成2年2月 | 現況 | 賃貸中 |
| 利回り | 10.68% | 年間予定賃料収入 | 1,068,000円 |
| 引渡し | 即時 | バルコニー | 西 |
| 駐車場 | 敷地内空無 | 管理費 | 6,640円 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社（全部委託） | 修繕積立金 | 4,850円 |
| 土地権利 | 所有権 | 総戸数 | 102戸 |
| 取引態様 | 媒介 | 小学校区 | 岡山中央小学校 |
| 中学校区 | 岡山中央中学校 | ||
| 設備・条件 | 角地．都市ガス．ウォッシュレット．暖房便座．インターネット接続可．室内洗濯機置場．駐輪場．バイク置場あり．エレベーター．ＴＶドアホン．管理人有．内装リフォーム：キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、洗面所、給湯器、給排水管、建具、内装全面．リフォーム時期：2022-01 | ||
| 備考 | 804（管理費6,640円/予備費1,000円/修繕積立金4,850円） / 905（管理費6,300円/予備費1,000円/修繕積立金4,590円） 施工会社：前田建設工業 リフォーム：ガス給湯器交換 | ||
| 情報更新日 | 2026年05月10日 | 更新予定日 | 5月24日 |
- ※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
- ※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。
