不動産情報 08/24日更新 岡山市北区伊福町２丁目 ★伊福町二丁目　二世帯住宅（3階建て） 中古戸建 | 岡山エリアの建売、一戸建て、マンション、土地、賃貸住宅、貸店舗ならさんぜろ不動産

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★伊福町二丁目　二世帯住宅（3階建て）
岡山市北区伊福町２丁目24,800万円
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当日見学可能です!（無料）0120-128-030
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  • 駅10分圏内
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 本下水
  • カースペース2台
  • システムキッチン

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周辺環境

  • 買い物（コンビニ）

    サンクス岡山清心女子大前店まで徒歩約1分（約70ｍ）

  • 学校（幼稚園・保育園）

    ノートルダム清心女子大学附属幼稚園まで徒歩約2分（約160ｍ）

  • 病院・役所・金融機関

    中国銀行奉還町支店まで徒歩約3分（約210ｍ）

  • レジャー・文化施設

    ノートルダム清心女子大学附属図書館まで徒歩約3分（約220ｍ）

  • 買い物（本屋）

    本の森セルバ西口店まで徒歩約4分（約320ｍ）

  • 学校（大学）

    私立ノートルダム清心女子大学まで徒歩約2分（約160ｍ）

  • 病院・役所・金融機関

    社会医療法人鴻仁会岡山中央奉還町病院まで徒歩約3分（約210ｍ）

  • レジャー・文化施設

    オルガホールまで徒歩約3分（約240ｍ）

買い物
  • ザグザグ奉還町店(約420m)
  • パークス伊福店(約530m)
  • ホームセンターコーナン岡山駅北店(約560m)
  • 岡山駅西口ビル(約640m)
  • 岡山タカシマヤ(約840m)
学校
  • 私立ノートルダム清心女子大学附属小学校(約240m)
  • 岡山市立岡山後楽館高校(約690m)
  • 岡山市立岡山後楽館中学校(約690m)
  • 岡山市立伊島幼稚園(約660m)
  • 私立岡山商科大学附属高校(約740m)
病院・役所・金融機関
  • 岡山伊福町郵便局(約240m)
  • 岡山市北区役所(約1870m)
  • トマト銀行奉還町支店(約240m)
  • 岡山済生会総合病院(約350m)
  • 岡山寿郵便局(約620m)
レジャー・文化施設
  • 福寿司(約260m)
  • 岡山県野球場(約570m)
  • 岡山空襲展示室(約600m)
  • 岡山メルパ(約700m)
  • 池田動物園(約1310m)
この物件のおすすめポイント

不動産事業部 ： 不動産事業部

【二世帯住宅　高級仕様建物】

■岡山駅から徒歩8分
■ダンス＆ピアノ室（防音・防扉完備）

■間取り
1階：3LDK（LDK16.5帖　和室4.5帖　洋間6.75帖×2部屋）
2階：2LDK（LDK25帖　洋間6帖×2部屋）
3階：洋間6帖　洋間7帖　ダンス＆ピアノ室　ホビールーム
玄関：１つ

■現状有姿渡し
■ハウスクリーニング済
■太陽光発電システム + 蓄電池
■ＬＤＫ2か所温水式床暖房、給湯は都市ガス

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※電話でお問い合わせの際は、「物件番号： R1960329404」をお伝えいただくとスムーズです。

物件詳細
物件種別中古戸建 見学対応当日見学可能です!
価格24,800万円 月々の支払目安643,772円(借入金額24800万円 頭金0万円 35年 0.5％)
→ローンシミュレーター
所在地岡山市北区伊福町２丁目
交通山陽本線　岡山駅　徒歩8分
間取り8ＳＬＤＫ 建物面積286.22��(登記) （86.58坪）
敷地面積234.53��(公簿) （70.94坪） 築年月令和1年10月
接道南：3.6ｍ 現況空家
引渡し即時 土地権利所有権
地目宅地 都市計画市街化区域
用途地域第二種住居地域 建ぺい率60％
容積率200％ 階数3階建
構造木造 駐車場敷地内有2台
取引態様仲介 小学校区伊島小学校
中学校区京山中学校
設備・条件システムキッチン．ＩＨコンロ．食器洗い機．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．浴室乾燥機．浴室暖房．エアコン．室内洗濯機置場．フローリング．ウォークインクローゼット．収納．床下収納．床暖房．シューズボックス．ルーフバルコニー．宅配ボックス．ＴＶドアホン．浄水器．トイレ2ヶ所．平坦地．複層ガラス．24時間換気．全居室収納．オートバス．パントリー．納戸．アイランドキッチン．バリアフリー．二世帯住宅
備考準防火地域。セットバック済。　施工会社：ミサワホーム　法令等制限：準防火地域
情報更新日2025年08月25日 更新予定日9月8日
  • ※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
  • ※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。
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当社では個人情報保護法に関する法令と社会秩序を尊重・遵守し、お客様に関する個人情報について、以下の考え方に沿って、適正な取扱いと保護・管理に努めます。

１. 個人情報を収集する目的

お客様の個人情報は、以下の目的のために利用させていただきます。

  • イ. 不動産の売買、仲介、賃貸、管理等の取引に関する契約の履行及び関連する情報、サービス、契約後のアフターサービスの提供
  • ロ. 当社の取扱う不動産に関連する商品に関わる契約の履行、情報、サービスの提供
  • ハ. お客様にとって有用と思われる当社提携先の商品・サービス等の紹介
  • ニ. イ・ロ・ハの商品・情報・サービス提供のための郵便物、電話、電子メールなどによる営業活動及びマーケティング（アンケートのお願い、キャンペーン等）活動。顧客動向分析または商品開発等の調査分析情報・サービスの提供は、ご本人の申し出がありましたら、取りやめさせていただきます。
２. 個人データの管理方法

当社は個人情報を正確かつ最新の内容に保つよう努め、不正なアクセス・改ざん・漏えい・滅失及び毀損から保護するため全従業員及び役員に対して教育研修を実施しています。また、個人情報保護規程を設け、現場での管理についても定期的に点検を行っています。

３. 個人情報の第三者への提供

当社は保有する個人情報について、下記の場合を除き第三者に開示、共有、提供したりすることはありません。

  • イ. お客様が同意されている場合
  • ロ. 法令に基づく場合
  • ハ. 人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
  • ニ. 公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
  • ホ. 国の機関若しくは地方公共団体又はその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき
  • ヘ. 利用目的の達成に必要な範囲で、機密保持契約を締結している信頼出来る業務委託先に対し、必要な範囲で開示する場合
４. 個人情報取扱いの委託

当社ではお客様により良いサービスを提供するために業務の一部を外部に委託しており、業務委託先に対しては、個人情報を預けることがあります。
個人情報の取扱いを外部に委託する場合には当社の規程に基づき、個人情報を適切に取り扱っていると認められる委託先を選定し、適切な管理を行います。

５. 匿名加工情報に関する取扱い

当社は保有個人データについて、特定の個人を識別すること、及び、作成に用いる個人情報を復元することができないよう適切な保護措置を講じたうえで、匿名加工情報の作成と第三者への提供を法令で認められた範囲で実施いたしますので、公表します。

  • イ. 匿名加工情報に含まれる個人に関する情報の項目
    • �� お住いの市区町村
    • �� 希望する物件の条件
  • ロ. 匿名加工情報の第三者提供
    • �� 目的
      不動産取引市場の情報を提供することで、成約にいたるまでの過程において広く見込み客を募るため
    • �� 提供の方法
      暗号化された通信環境下でのインターネットで提供
６. SSL（Secure Socket Layer）について

当社のWebサイトはSSLに対応しており、WebブラウザとWebサーバーとの通信を暗号化しています。お客様が入力する氏名や住所、電話番号などの個人情報は自動的に暗号化されて送信されます。

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Cookieは、利用者のサイト閲覧履歴を、利用者のコンピュータに保存しておく仕組みです。お客様はCookieを無効にすることで収集を拒否することができますので、お使いのブラウザの設定をご確認ください。ただし、Cookieを拒否した場合、当サイトのいくつかのサービス・機能が正しく動作しない場合があります。

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（開示・訂正）
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また、お客様に関する情報が不正確である場合には、正確なものに変更させていただきます。
（利用停止）
個人情報の利用目的の通知や訂正、追加、削除、利用の停止、第三者への提供の停止を希望される方は、お問い合わせフォームからお申し出ください。ただし、利用・第三者への提供の停止の結果、不動産の売買、仲介、賃貸、管理等の取引に関する契約の履行、情報、サービスの提供が利用できなくなる場合があります。

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個人情報の取扱いに関するご質問やご不明点、苦情、その他のお問い合わせは当社まで、お問い合わせフォーム等からご連絡ください。

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