シティコーポ延友　３０３

岡山市北区延友1,250万円

当日見学可能です!（無料）0120-128-030

価格改定 Price revision

価格改定>>1,250万円

価格改定日:令和8年11月10日
旧価格公表日:令和8年10月13日

現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：0120-128-030 へお電話ください！
空き家の為、売主様に気兼ねなく内覧できます。お気軽に内覧してください。
マンションの位置はグーグルマップでご確認できます。
かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。
住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。

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都市ガス
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間取図（平面図）
岡山市北区延友４２５－１
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
外観
その他

周辺環境

セブンイレブン岡山平野店まで徒歩約3分（約250ｍ）
岡山市立御南小学校まで徒歩約8分（約640ｍ）
病院・役所・金融機関
岡山平野簡易郵便局まで徒歩約7分（約550ｍ）
レジャー・文化施設
天然温泉大家族の湯まで徒歩約8分（約670ｍ）
買い物（ショッピングモール）
G－7モール岡山久米まで徒歩約8分（約650ｍ）
学校（幼稚園・保育園）
御南保育園まで徒歩約9分（約720ｍ）
病院・役所・金融機関
トマト銀行庭瀬支店まで徒歩約10分（約830ｍ）
レジャー・文化施設
岡山県南部健康づくりセンタープールまで徒歩約22分（約1,750ｍ）

買い物	ザ・ダイソー岡山久米店(約660m) 金光薬品庭瀬店(約790m) 山陽マルナカ庭瀬店(約820m) MrMax岡山西店(約830m) ゆうりんかん(約1150m)
学校	岡山市立御南中学校(約1470m) 私立中国短期大学(約1730m) 私立中国学園大学(約1750m) 御南幼稚園(約730m) 岡山市立陵南幼稚園(約890m)
病院・役所・金融機関	医療法人三樹会梶木病院(約1280m) JA岡山白石支所(約850m) 岡山白石郵便局(約930m) （財）岡山県健康づくり財団附属病院(約1700m) JA岡山吉備支所(約1230m)
レジャー・文化施設	中国学園図書館中国学園大学図書館中国短期大学図書館(約1800m)

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※電話でお問い合わせの際は、「物件番号： R2143485032」をお伝えいただくとスムーズです。

物件詳細

物件種別	中古マンション	見学対応	当日見学可能です!
価格	1,250万円 (管理費:7,500円 / 修繕積立金:6,900円)	月々の支払目安	32,449円(借入金額1250万円頭金0万円 35年 0.5％) →ローンシミュレーター
所在地	岡山市北区延友４２５-１
交通	山陽本線　庭瀬駅　徒歩15分
間取り	2ＬＤＫ	専有面積	65.6㎡(壁芯) （19.84坪）
階数	11階建3階	構造	鉄骨鉄筋コンクリート
築年月	平成7年2月	現況	空家
引渡し	即時	バルコニー	南 9㎡
駐車場	敷地内空有 5,000円	管理費	7,500円
管理会社	株式会社東急コミュニティー（全部委託）	修繕積立金	6,900円
土地権利	所有権	総戸数	140戸
取引態様	仲介	小学校区	吉備小学校
中学校区	吉備中学校
設備・条件	システムキッチン．カウンターキッチン．都市ガス．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．浴室乾燥機．室内洗濯機置場．フローリング．駐輪場．エレベーター．バルコニー．宅配ボックス．オートロック．ＴＶドアホン．管理人有．内装リフォーム：キッチン、浴室、トイレ、壁、床．リフォーム時期：2026-08．全居室フローリング．瑕疵保険（国交省指定）保証付．瑕疵保証付（不動産会社独自）．セキュリティ充実
情報更新日	2026年11月12日	更新予定日	11月26日

※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。

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イ. 不動産の売買、仲介、賃貸、管理等の取引に関する契約の履行及び関連する情報、サービス、契約後のアフターサービスの提供
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当社は個人情報を正確かつ最新の内容に保つよう努め、不正なアクセス・改ざん・漏えい・滅失及び毀損から保護するため全従業員及び役員に対して教育研修を実施しています。また、個人情報保護規程を設け、現場での管理についても定期的に点検を行っています。

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ロ. 法令に基づく場合
ハ. 人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ニ. 公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ホ. 国の機関若しくは地方公共団体又はその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき
ヘ. 利用目的の達成に必要な範囲で、機密保持契約を締結している信頼出来る業務委託先に対し、必要な範囲で開示する場合

４. 個人情報取扱いの委託

当社ではお客様により良いサービスを提供するために業務の一部を外部に委託しており、業務委託先に対しては、個人情報を預けることがあります。
個人情報の取扱いを外部に委託する場合には当社の規程に基づき、個人情報を適切に取り扱っていると認められる委託先を選定し、適切な管理を行います。

５. 匿名加工情報に関する取扱い

当社は保有個人データについて、特定の個人を識別すること、及び、作成に用いる個人情報を復元することができないよう適切な保護措置を講じたうえで、匿名加工情報の作成と第三者への提供を法令で認められた範囲で実施いたしますので、公表します。

イ. 匿名加工情報に含まれる個人に関する情報の項目

① お住いの市区町村
② 希望する物件の条件

ロ. 匿名加工情報の第三者提供

① 目的
不動産取引市場の情報を提供することで、成約にいたるまでの過程において広く見込み客を募るため
② 提供の方法
暗号化された通信環境下でのインターネットで提供

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