サーパス上中野　３０６

岡山市北区上中野２丁目2,399万円

当日見学可能です!（無料）0120-128-030

価格改定 Price revision

価格改定>>2,399万円

価格改定日:令和8年09月15日
旧価格公表日:令和8年06月06日

現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：0120-128-030 へお電話ください！
空き家の為、売主様に気兼ねなく内覧できます。お気軽に内覧してください。
マンションの位置はグーグルマップでご確認できます。
かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。
住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。

都市ガス
公営水道
本下水
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い機
ウォッシュレット
駐輪場

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間取図（平面図）
岡山市北区上中野２丁目１３－５
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
外観
その他

周辺環境

買い物（ホームセンター）
SAN　REMOまで徒歩約2分（約160ｍ）
学校（幼稚園・保育園）
たちばな上中野保育園まで徒歩約2分（約170ｍ）
病院・役所・金融機関
岡山大元郵便局まで徒歩約6分（約460ｍ）
レジャー・文化施設
宗忠神社まで徒歩約5分（約400ｍ）
買い物（ショッピングモール）
ファッションセンターしまむら下中野店まで徒歩約2分（約170ｍ）
学校（小学校）
岡山市立大元小学校まで徒歩約11分（約850ｍ）
病院・役所・金融機関
中国銀行大元支店まで徒歩約6分（約510ｍ）
レジャー・文化施設
大元中央公園まで徒歩約9分（約680ｍ）

買い物	ローソン下中野本町店(約200m) スーパードラッグひまわり下中野店(約250m) 業務スーパーエブリイ下中野店(約260m) （有）くんぺる(約280m) ドン・キホーテ岡山下中野店(約390m)
学校	私立吉備国際大学岡山キャンパス(約1500m) 第二宝島保育園(約670m) 国立岡山大学医学部(約1860m) 岡山市立今幼稚園(約710m) 岡山市立大元幼稚園(約780m)
病院・役所・金融機関	おおもと病院(約650m) 香川銀行今村支店(約570m) 独立行政法人自動車事故対策機構岡山療護センター(約800m) 岡山西市郵便局(約1110m) 百十四銀行大元支店(約570m)
レジャー・文化施設	テニスコートシルク(約830m) 岡山県視覚障害者センター図書館(約840m) 大瑞(約670m) 御南公園(約730m) 岡山ドーム多目的広場(約1460m)

この物件のおすすめポイント

施工：(株)穴吹工務店

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※電話でお問い合わせの際は、「物件番号： R2224778876」をお伝えいただくとスムーズです。

物件詳細

物件種別	中古マンション	見学対応	当日見学可能です!
価格	2,399万円 (管理費:6,400円 / 修繕積立金:11,100円)	月々の支払目安	62,275円(借入金額2399万円頭金0万円 35年 0.5％) →ローンシミュレーター
所在地	岡山市北区上中野２丁目１３-５
交通	宇野線　備前西市駅　徒歩17分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	73.98㎡(壁芯) （22.37坪）
階数	7階建3階	構造	鉄筋コンクリート
築年月	平成8年8月	現況	空家
引渡し	即時	バルコニー	東 10.2㎡
駐車場	敷地内空有 6,000円	管理費	6,400円
管理会社	株式会社穴吹コミュニティ（全部委託）	修繕積立金	11,100円
土地権利	所有権	総戸数	70戸
取引態様	仲介	小学校区	大元小学校
中学校区	桑田中学校
設備・条件	システムキッチン．カウンターキッチン．食器洗い機．都市ガス．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．浴室乾燥機．駐輪場．エレベーター．バルコニー．宅配ボックス．オートロック．ＴＶドアホン．管理人有．リフォーム時期：2025-12．平坦地．和室
情報更新日	2026年09月24日	更新予定日	10月8日

※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。

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当社では個人情報保護法に関する法令と社会秩序を尊重・遵守し、お客様に関する個人情報について、以下の考え方に沿って、適正な取扱いと保護・管理に努めます。

１. 個人情報を収集する目的

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イ. 不動産の売買、仲介、賃貸、管理等の取引に関する契約の履行及び関連する情報、サービス、契約後のアフターサービスの提供
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ハ. お客様にとって有用と思われる当社提携先の商品・サービス等の紹介
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２. 個人データの管理方法

当社は個人情報を正確かつ最新の内容に保つよう努め、不正なアクセス・改ざん・漏えい・滅失及び毀損から保護するため全従業員及び役員に対して教育研修を実施しています。また、個人情報保護規程を設け、現場での管理についても定期的に点検を行っています。

３. 個人情報の第三者への提供

当社は保有する個人情報について、下記の場合を除き第三者に開示、共有、提供したりすることはありません。

イ. お客様が同意されている場合
ロ. 法令に基づく場合
ハ. 人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ニ. 公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ホ. 国の機関若しくは地方公共団体又はその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき
ヘ. 利用目的の達成に必要な範囲で、機密保持契約を締結している信頼出来る業務委託先に対し、必要な範囲で開示する場合

４. 個人情報取扱いの委託

当社ではお客様により良いサービスを提供するために業務の一部を外部に委託しており、業務委託先に対しては、個人情報を預けることがあります。
個人情報の取扱いを外部に委託する場合には当社の規程に基づき、個人情報を適切に取り扱っていると認められる委託先を選定し、適切な管理を行います。

５. 匿名加工情報に関する取扱い

当社は保有個人データについて、特定の個人を識別すること、及び、作成に用いる個人情報を復元することができないよう適切な保護措置を講じたうえで、匿名加工情報の作成と第三者への提供を法令で認められた範囲で実施いたしますので、公表します。

イ. 匿名加工情報に含まれる個人に関する情報の項目

① お住いの市区町村
② 希望する物件の条件

ロ. 匿名加工情報の第三者提供

① 目的
不動産取引市場の情報を提供することで、成約にいたるまでの過程において広く見込み客を募るため
② 提供の方法
暗号化された通信環境下でのインターネットで提供

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