グラファーレ広谷 ４期-限定１棟
岡山市東区広谷2,350万円
見学可能です!（無料）0120-128-030
- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：0120-128-030 へお電話ください！
- 現地見学会で、くつろげるリビング・広いキッチン・足が伸ばせるお風呂を楽しんでください。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
- 都市ガス
- 公営水道
- 本下水
- カースペース2台
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い機
- ウォッシュレット
周辺環境
買い物（ドラッグストア）
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この物件のおすすめポイント
不動産事業部 ： 不動産事業部
●長期優良住宅認定
●断熱等級5取得(ZEH水準)
●耐震性・耐久性・断熱性・省エネ性など
重要な主要6項目に対し最高等級を取得
●“地震に強い家”全棟採用のオリジナル工法「I.D.S工法」
●安心の地盤保障20年間
●1邸ずつこだわった外構デザイン
物件詳細
| 物件種別 | 新築戸建 | 見学対応 | 見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,350万円 | 月々の支払目安 | 61,003円(借入金額2350万円 頭金0万円 35年 0.5％) |
| 所在地 | 岡山市東区広谷 | ||
| 交通 | 赤穂線 西大寺駅 バス18分 新橋下車 バス停 徒歩5分 | ||
| 間取り | 4ＬＤＫ | 建物面積 | 98.54�� （29.8坪） |
| 敷地面積 | 136.44��(実測) （41.27坪） | 築年月 | 令和7年11月 |
| 接道 | [東：4ｍ]に11.9ｍ面す | 現況 | 新築 |
| 引渡し | 相談 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 100％ | 階数 | 2階建 |
| 構造 | 木造 | 建築確認番号 | 第ＨＰＡ−２５−０９５４０−１号 |
| 駐車場 | 敷地内有2台 | エネルギー消費性能 | ★★★（削減率20%） |
| 断熱性能 | 5/7段階中 | 取引態様 | 仲介 |
| 小学校区 | 芥子山小学校 | 中学校区 | 旭東中学校 |
| 設備・条件 | コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．食器洗い機．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．浴室暖房．クローゼット．床下収納．シューズボックス．ＴＶドアホン．トイレ2ヶ所．シューズインクローク．全居室複層ガラス．24時間換気．オートバス．浴室に窓．人感センサー付照明．長期優良住宅認定通知書．耐震構造．和室．設計住宅性能評価付．建設住宅性能評価付（新築時） | ||
| 情報更新日 | 2026年03月15日 | 更新予定日 | 3月29日 |
- ※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
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