山陽本線 西川原駅 徒歩7分 岡山市中区西川原１丁目 2400万円 1Ｋ 一棟アパート 売買事業用、投資用 不動産情報 さんぜろ不動産 / 3ZERO株式会社

さんぜろ不動産

 
 
一棟アパート
岡山市中区西川原１丁目2,400万円利回り8.87%
見学可能です!（無料）0120-128-030
価格改定 Price revision
価格改定>>2,400万円
  • 価格改定日:令和7年03月07日
  • 旧価格公表日:令和7年01月30日
  • 外観はいつでも見学可能です。
  • 賃貸中のため、内覧はできません。
  • 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
  • 駅10分圏内
  • 都市ガス
  • 公営水道

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周辺環境

  • ファミリーマート岡山西川原一丁目店

    ファミリーマート岡山西川原一丁目店まで徒歩約2分（約180ｍ）

  • 学校（短大）

    私立就実短期大学まで徒歩約2分（約190ｍ）

  • 岡山浜郵便局

    岡山浜郵便局まで徒歩約10分（約770ｍ）

  • レジャー・文化施設

    シークハウスインドアまで徒歩約3分（約220ｍ）

  • 買い物（スーパー）

    天満屋ハピータウン岡北店まで徒歩約11分（約850ｍ）

  • 学校（大学）

    私立就実大学まで徒歩約3分（約200ｍ）

  • 病院・役所・金融機関

    社会医療法人社団十全会心臓病センター榊原病院まで徒歩約10分（約780ｍ）

  • レジャー・文化施設

    就実大学就実短期大学図書館まで徒歩約3分（約260ｍ）

買い物
  • ザ・ダイソー天満屋ハピータウン岡北店(約850m)
  • テンマヤハピータウン岡北店(約850m)
  • 金光薬品岡北店(約850m)
  • エディオン東川原店(約1070m)
  • CLCブックス岡山店(約1350m)
学校
  • 就実こども園就実大学・短期大学附属保育所(約320m)
  • 岡山県立岡山操山高校(約570m)
  • 岡山県立岡山操山中学校(1m)
  • 岡山市立宇野小学校(1m)
  • 認定こども園就実こども園就実大学・短期大学附属幼稚園(約320m)
病院・役所・金融機関
  • トマト銀行原尾島支店(約930m)
  • 岡山市中区役所(約1050m)
  • 岡山広瀬町郵便局(約810m)
  • 林道倫精神科神経科病院(約850m)
  • JA岡山旭東支所(約990m)
レジャー・文化施設
  • 夢二郷土美術館(約620m)
  • 宮下酒造（株）(約620m)
  • 岡山県立博物館(約910m)
  • 石関緑地(約970m)
  • RSKメディアコム(約1040m)

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※電話でお問い合わせの際は、「物件番号： R2380665499」をお伝えいただくとスムーズです。

物件詳細
物件種別一棟アパート 見学対応見学可能です!
価格2,400万円
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所在地岡山市中区西川原１丁目
交通山陽本線 　西川原駅　徒歩7分
間取り1Ｋ 建物面積141.4��(登記) （42.77坪）
敷地面積152.9�� （46.25坪） 築年月平成1年7月
接道[西：5.3ｍ]に10.1ｍ面す 現況賃貸中
利回り8.87% 年間予定賃料収入2,484,000円
引渡し相談 土地権利所有権
総戸数8戸 地目宅地
都市計画市街化区域 用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60％ 容積率200％
階数2階建 構造木造
駐車場敷地内空無 取引態様仲介
小学校区宇野小学校 (1,200m) 中学校区操山中学校 (1,700m)
設備・条件都市ガス
備考オーナーチェンジ物件！　※指定管理業者あり　施工会社：レオパレス
情報更新日2025年03月29日 更新予定日4月12日
  • ※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
  • ※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。
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１. 個人情報を収集する目的

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  • イ. 不動産の売買、仲介、賃貸、管理等の取引に関する契約の履行及び関連する情報、サービス、契約後のアフターサービスの提供
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２. 個人データの管理方法

当社は個人情報を正確かつ最新の内容に保つよう努め、不正なアクセス・改ざん・漏えい・滅失及び毀損から保護するため全従業員及び役員に対して教育研修を実施しています。また、個人情報保護規程を設け、現場での管理についても定期的に点検を行っています。

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当社は保有する個人情報について、下記の場合を除き第三者に開示、共有、提供したりすることはありません。

  • イ. お客様が同意されている場合
  • ロ. 法令に基づく場合
  • ハ. 人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
  • ニ. 公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
  • ホ. 国の機関若しくは地方公共団体又はその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき
  • ヘ. 利用目的の達成に必要な範囲で、機密保持契約を締結している信頼出来る業務委託先に対し、必要な範囲で開示する場合
４. 個人情報取扱いの委託

当社ではお客様により良いサービスを提供するために業務の一部を外部に委託しており、業務委託先に対しては、個人情報を預けることがあります。
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当社は保有個人データについて、特定の個人を識別すること、及び、作成に用いる個人情報を復元することができないよう適切な保護措置を講じたうえで、匿名加工情報の作成と第三者への提供を法令で認められた範囲で実施いたしますので、公表します。

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    • �� お住いの市区町村
    • �� 希望する物件の条件
  • ロ. 匿名加工情報の第三者提供
    • �� 目的
      不動産取引市場の情報を提供することで、成約にいたるまでの過程において広く見込み客を募るため
    • �� 提供の方法
      暗号化された通信環境下でのインターネットで提供
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