サーパス後楽園

岡山市中区浜３丁目2,290万円

当日見学可能です!（無料）0120-128-030

価格改定 Price revision

価格改定>>2,290万円

価格改定日:令和8年09月01日
旧価格公表日:令和8年07月07日

現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：0120-128-030 へお電話ください！
空き家の為、売主様に気兼ねなく内覧できます。お気軽に内覧してください。
マンションの位置はグーグルマップでご確認できます。
かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。
住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。

角部屋
システムキッチン
カウンターキッチン
ウォッシュレット
暖房便座
洗面化粧台
エレベーター
管理人有

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現地外観写真
岡山市中区浜３丁目5-56
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図
居間・リビング

周辺環境

スーパードラッグひまわり浜店まで徒歩約2分（約170ｍ）
岡山県立岡山操山中学校まで徒歩約6分（約470ｍ）
岡山市中区役所まで徒歩約3分（約240ｍ）
レジャー・文化施設
RSKメディアコムまで徒歩約3分（約240ｍ）
ローソン岡山浜三丁目店まで徒歩約2分（約180ｍ）
岡山県立岡山操山高校・中学校まで徒歩約6分（約510ｍ）
病院・役所・金融機関
トマト銀行原尾島支店まで徒歩約3分（約260ｍ）
レジャー・文化施設
岡山さくらカーニバルまで徒歩約6分（約480ｍ）

買い物	ユニクロ原尾島店(約390m) 天満屋ハピータウン原尾島店(約600m) Seria天満屋ハピータウン原尾島店(約600m) エディオン東川原店(約770m) CLCブックス岡山店(約1090m)
学校	岡山市浜保育園(約650m) 岡山市立宇野小学校(約750m) 私立就実大学(約990m) 私立就実短期大学(約1000m) 岡山市宇野認定こども園(約700m)
病院・役所・金融機関	岡山浜郵便局(約270m) 宮本整形外科病院(約400m) おかやま信用金庫旭東支店(約310m) 林道倫精神科神経科病院(約460m) 岡山古京郵便局(約750m)
レジャー・文化施設	夢二郷土美術館(約670m) 岡山県立博物館(約710m) 石関緑地(約900m) 岡山県立図書館(約950m) 百間川緑地ゲートボール場E／F(約1040m)

この物件のおすすめポイント

不動産事業部：日下一之

室内リフォーム済(2025年12月)

ウォークスルークローゼット新設
敷地内平面駐車場1台確保(月額：８，０００円)
角部屋
対面式キッチンでリビングと一体感あり

当日見学可能です!
0120-128-030

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※電話でお問い合わせの際は、「物件番号： R2424996352」をお伝えいただくとスムーズです。

物件詳細

物件種別	中古マンション	見学対応	当日見学可能です!
価格	2,290万円 (管理費:4,900円 / 修繕積立金:11,500円)	月々の支払目安	59,446円(借入金額2290万円頭金0万円 35年 0.5％) →ローンシミュレーター
所在地	岡山市中区浜３丁目 5-56
交通	山陽本線　西川原駅　徒歩19分
間取り	3ＳＬＤＫ	専有面積	82.37㎡(壁芯) （24.91坪）
階数	5階建2階	構造	鉄筋コンクリート
築年月	平成5年2月	現況	空家
引渡し	即時	バルコニー	東 20.92㎡
駐車場	敷地内空有1台 8,000円	管理費	4,900円
管理会社	（全部委託）	修繕積立金	11,500円
土地権利	所有権	総戸数	58戸
取引態様	仲介	小学校区	宇野小学校
中学校区	操山中学校
設備・条件	角部屋．システムキッチン．カウンターキッチン．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．浴室暖房．エレベーター．管理人有．平坦地．オートバス．人感センサー付照明．閑静な住宅街
備考	全室クロス張替、全室フローリング上張、建具交換、キッチン交換、洗面化粧台交換、ユニットバス交換、トイレ交換、トイレ、サニタリーCF張替、巾木交換、給湯器交換、シューズボックス新設、ウォークスルークローゼット新設、ダウンライト新設、ハウスクリーニング実施　施工会社：株式会社穴吹工務店
情報更新日	2026年09月24日	更新予定日	10月8日

※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。

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ロ. 法令に基づく場合
ハ. 人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ニ. 公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ホ. 国の機関若しくは地方公共団体又はその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき
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５. 匿名加工情報に関する取扱い

当社は保有個人データについて、特定の個人を識別すること、及び、作成に用いる個人情報を復元することができないよう適切な保護措置を講じたうえで、匿名加工情報の作成と第三者への提供を法令で認められた範囲で実施いたしますので、公表します。

イ. 匿名加工情報に含まれる個人に関する情報の項目

① お住いの市区町村
② 希望する物件の条件

ロ. 匿名加工情報の第三者提供

① 目的
不動産取引市場の情報を提供することで、成約にいたるまでの過程において広く見込み客を募るため
② 提供の方法
暗号化された通信環境下でのインターネットで提供

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