ルルーディア中井2丁目1号棟

岡山市中区中井3,783万円

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3,897万円→3,783万円

価格改定日:令和8年10月19日
旧価格公表日:令和8年05月01日

現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：0120-128-030 へお電話ください！
現地見学会で、くつろげるリビング・広いキッチン・足が伸ばせるお風呂を楽しんでください。
かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。
住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。

NEW
公営水道
カースペース3台
オール電化
システムキッチン
カウンターキッチン
ＩＨコンロ
食器洗い機

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周辺環境

買い物	エディオンみちにし電器(約330m) （株）ブックランドあきば高島店(約510m) マツモトキヨシ高島新屋敷店(約520m) 山陽マルナカ雄町店(約990m) ファッションセンターしまむら雄町店(約1240m)
学校	岡山市立高島幼稚園(約550m) 旭川保育園(約630m) 岡山市高島保育園(約870m) なのはな保育園(約1090m) 岡山市立旭竜幼稚園(約1310m)
病院・役所・金融機関	トマト銀行高島支店(約260m) 岡山高島団地郵便局(約860m) 竜操整形外科病院(約1250m) JA岡山高島支所(約590m) 岡山雄町郵便局(約1120m)
レジャー・文化施設	高島緑地(約580m) 雄町の冷泉（日本名水百選）(約980m) 清水グリーンゴルフ(約1020m) 湯迫温泉(約1360m) 高島公園(約860m)

この物件のおすすめポイント

不動産事業部：日下一之

■JR「高島」駅徒歩11分
■高島小学校まで徒歩12分

■駐車3台分以上可
■対象設備を10年間サポート
■耐震等級3と同等（認定取得はオプション）
■ZEH水準（断熱性能等級5と一次エネルギー消費量等級6を満たす）
■省令準耐火構造
■シロアリ保証（条件あり）
■引き渡し後50年間にわたり、計13回のアフター点検サービスを実施

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※電話でお問い合わせの際は、「物件番号： S0395329908」をお伝えいただくとスムーズです。

物件詳細

物件種別	新築戸建	見学対応	見学可能です!
価格	3,783万円	月々の支払目安	98,202円(借入金額3783万円頭金0万円 35年 0.5％) →ローンシミュレーター
所在地	岡山市中区中井
交通	バス「中井北」歩4分　ＪＲ山陽本線「高島」歩12分
間取り	4ＬＤＫ	建物面積	110.13㎡（33.31坪）
敷地面積	191.22㎡（57.84坪）	築年月	令和8年7月
現況	未完成	引渡し	期日指定：8年10月中旬
土地権利	所有権	地目	宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
階数	2階建	構造	木造
駐車場	敷地内有3台	取引態様	仲介
小学校区	高島小学校	中学校区	高島中学校
設備・条件	システムキッチン．カウンターキッチン．ＩＨコンロ．オール電化．食器洗い機．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．浴室暖房．クローゼット．ウォークインクローゼット．床下収納．シューズボックス．ＴＶドアホン．浄水器．トイレ2ヶ所．シューズインクローク．全居室複層ガラス．24時間換気．オートバス．パントリー．人感センサー付照明．閑静な住宅街．地盤調査済．和室．省エネ給湯器．スーパー徒歩10分以内．小学校徒歩10分以内
情報更新日	2026年10月19日	更新予定日	11月2日

※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。

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１. 個人情報を収集する目的

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イ. 不動産の売買、仲介、賃貸、管理等の取引に関する契約の履行及び関連する情報、サービス、契約後のアフターサービスの提供
ロ. 当社の取扱う不動産に関連する商品に関わる契約の履行、情報、サービスの提供
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当社は個人情報を正確かつ最新の内容に保つよう努め、不正なアクセス・改ざん・漏えい・滅失及び毀損から保護するため全従業員及び役員に対して教育研修を実施しています。また、個人情報保護規程を設け、現場での管理についても定期的に点検を行っています。

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イ. お客様が同意されている場合
ロ. 法令に基づく場合
ハ. 人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ニ. 公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ホ. 国の機関若しくは地方公共団体又はその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき
ヘ. 利用目的の達成に必要な範囲で、機密保持契約を締結している信頼出来る業務委託先に対し、必要な範囲で開示する場合

４. 個人情報取扱いの委託

当社ではお客様により良いサービスを提供するために業務の一部を外部に委託しており、業務委託先に対しては、個人情報を預けることがあります。
個人情報の取扱いを外部に委託する場合には当社の規程に基づき、個人情報を適切に取り扱っていると認められる委託先を選定し、適切な管理を行います。

５. 匿名加工情報に関する取扱い

当社は保有個人データについて、特定の個人を識別すること、及び、作成に用いる個人情報を復元することができないよう適切な保護措置を講じたうえで、匿名加工情報の作成と第三者への提供を法令で認められた範囲で実施いたしますので、公表します。

イ. 匿名加工情報に含まれる個人に関する情報の項目

① お住いの市区町村
② 希望する物件の条件

ロ. 匿名加工情報の第三者提供

① 目的
不動産取引市場の情報を提供することで、成約にいたるまでの過程において広く見込み客を募るため
② 提供の方法
暗号化された通信環境下でのインターネットで提供

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