グラファーレ可知4丁目 １号棟
岡山市東区可知４丁目2,280万円
見学可能です!（無料）0120-128-030
値下げしました！
Price down
2,480万円→2,280万円
- 価格改定日:令和8年01月25日
- 旧価格公表日:令和7年11月14日
- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：0120-128-030 へお電話ください！
- 現地見学会で、くつろげるリビング・広いキッチン・足が伸ばせるお風呂を楽しんでください。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
- NEW
- 都市ガス
- 公営水道
- 本下水
- カースペース2台
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い機
周辺環境
買い物（ホームセンター）
エディオン西大寺店まで徒歩約3分（約230ｍ）
学校（幼稚園・保育園）
岡山市可知保育園まで徒歩約1分（約80ｍ）
病院・役所・金融機関
おかやま信用金庫松新町支店まで徒歩約3分（約230ｍ）
益野第3遊園地まで徒歩約12分（約960ｍ）
セブンイレブン岡山可知5丁目店まで徒歩約4分（約280ｍ）
可知小学校まで徒歩約6分（約480ｍ）
病院・役所・金融機関
西大寺益野郵便局まで徒歩約3分（約240ｍ）
買い物（ドラッグストア）
くすりのラブ益野店まで徒歩約4分（約330ｍ）
| 買い物 |
|
|---|---|
| 学校 |
|
| 病院・役所・金融機関 |
|
この物件のおすすめポイント
不動産事業部 ： 不動産事業部
■JR大多羅駅まで徒歩15分
■長期優良住宅認定
●断熱等級5取得(ZEH水準)
●耐震性・耐久性・断熱性・省エネ性など主要6項目で最高等級取得
●“地震に強い家”全棟採用のオリジナル工法「I.D.S工法」
●安心の地盤保障20年間
物件詳細
| 物件種別 | 新築戸建 | 見学対応 | 見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,280万円 | 月々の支払目安 | 59,186円(借入金額2280万円 頭金0万円 35年 0.5％) |
| 所在地 | 岡山市東区可知４丁目 | ||
| 交通 | 赤穂線 大多羅駅 徒歩15分 | ||
| 間取り | 4ＬＤＫ | 建物面積 | 100.81�� （30.49坪） |
| 敷地面積 | 134.31��(実測) （40.62坪） | 築年月 | 令和7年7月 |
| 接道 | [北東：5.5ｍ]に8.5ｍ面す | 現況 | 新築 |
| 引渡し | 相談 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 100％ | 階数 | 2階建 |
| 構造 | 木造 | 建築確認番号 | 第トラスト２４−２７５５号 |
| 駐車場 | 敷地内有2台 | エネルギー消費性能 | ★★★（削減率20%） |
| 断熱性能 | 5/7段階中 | 取引態様 | 仲介 |
| 小学校区 | 可知小学校 | 中学校区 | 旭東中学校 |
| 設備・条件 | コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．食器洗い機．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面所独立．浴室乾燥機．浴室暖房．インターネット接続可．クローゼット．ウォークインクローゼット．収納．床下収納．シューズボックス．トイレ2ヶ所．シューズインクローク．平坦地．整形地．全居室複層ガラス．24時間換気．全居室収納．オートバス．浴室に窓．人感センサー付照明．浴室1坪以上．日当たり良好．納戸．長期優良住宅認定通知書．耐震構造．建築確認完了検査済証．閑静な住宅街．地盤調査済．和室．ワイドバルコニー．設計住宅性能評価付．建設住宅性能評価付（新築時） | ||
| 備考 | 【ｓａｌｅｓ ｐｏｉｎｔｓ】 ■土地面積：１３４．３１�屐別鵤苅亜ィ僑可據法、７�物面積：１００．８１�屐別鵤械亜ィ苅皇據法、Ｃ鷦崗譯佳翳�有（車種による） ■断熱等級５取得（ＺＥＨ基準） ■ＪＲ赤穂線【大多羅駅】まで徒歩１５分 網戸一式：154,000円 表題登記費用：93,500円 | ||
| 情報更新日 | 2026年02月09日 | 更新予定日 | 2月23日 |
- ※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
- ※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。
