中古戸建
岡山市中区四御神2,250万円
当日見学可能です!（無料）0120-128-030
値下げしました！
Price down
2,299万円→2,250万円
- 価格改定日:令和8年11月03日
- 旧価格公表日:令和8年08月18日
- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：0120-128-030 へお電話ください！
- 空き家の為、売主様に気兼ねなく内覧できます。お気軽に内覧してください。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
- NEW
- 南道路
- 公営水道
- 本下水
- カースペース2台
- オール電化
- システムキッチン
- カウンターキッチン
周辺環境
買い物（コンビニ）
サークルK岡山国府市場店まで徒歩約9分（約750ｍ）
学校（小学校）
岡山市立竜之口小学校まで徒歩約2分（約130ｍ）
岡山四御神郵便局まで徒歩約4分（約280ｍ）
レジャー・文化施設
おまちアクアガーデンまで徒歩約14分（約1,090ｍ）
買い物（ドラッグストア）
ザグザグ雄町店まで徒歩約11分（約850ｍ）
学校（幼稚園・保育園）
岡山市立竜之口幼稚園まで徒歩約2分（約150ｍ）
病院・役所・金融機関
JA岡山高島支所まで徒歩約20分（約1,600ｍ）
レジャー・文化施設
雄町の冷泉まで徒歩約14分（約1,100ｍ）
| 買い物 |
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|---|---|
| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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この物件のおすすめポイント
不動産事業部 ： 日下 一之
竜之口小学校 徒歩1分！
「四御神」バス停まで徒歩5分
■5LDK！
■リフォーム済み（トイレ・洗面台交換／クロス張替え）
■オール電化住宅！太陽光パネル4.0kw
■駐車場は並列2台分（カーポート付き）
■LDKのエアコンはそのまま引渡し
物件詳細
| 物件種別 | 中古戸建 | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,250万円 | 月々の支払目安 | 58,407円(借入金額2250万円 頭金0万円 35年 0.5％) |
| 所在地 | 岡山市中区四御神 | ||
| 交通 | 山陽本線東岡山駅徒歩28 (車で2.2km) | ||
| 間取り | 5ＬＤＫ | 建物面積 | 120��(登記) （36.29坪） |
| 敷地面積 | 152.71��(公簿) （46.19坪） | 築年月 | 平成17年7月 |
| 接道 | 北：5ｍ 南：5ｍ | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 100％ | 総戸数 | 1戸 |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 駐車場 | 敷地内有2台 | 取引態様 | 仲介 |
| 小学校区 | 竜之口小学校 | 中学校区 | 竜操中学校 |
| 設備・条件 | システムキッチン．カウンターキッチン．ＩＨコンロ．オール電化．食器洗い機．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．トイレ2ヶ所．内装リフォーム：トイレ、その他、洗面所．リフォーム時期：2025-12．瑕疵保険（国交省指定）保証付．瑕疵保証付（不動産会社独自） | ||
| 備考 | ▼不具合箇所 1階LDK、和室、2階約6帖洋室の引き戸は、現況のため少し開きづらくなっております。 施工会社：ワウハウス リフォーム：新品（トイレ・洗面台） クロス張替え | ||
| 情報更新日 | 2026年11月05日 | 更新予定日 | 11月19日 |
- ※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
- ※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。
