購入コラム
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金利が上がると不動産需要が下がる!売買は2023年度中が正解?
住宅ローン金利がじわじわ上がってきています。 金利の上昇は「買主にしか関係ない」と思うかもしれませんが、…
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2021年12月住宅ローン最低金利更新!2022年も不動産需要は継続か
不動産需要に大きく影響する住宅ローン金利が、昨年12月に過去最低値を更新しました。 auじぶん銀行は、キ…
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マンションの「管理」が資産価値に影響するようになる?管理適正化推進法改正で変わること
9月末、国土交通省よりマンションの長期修繕計画や管理に伴うガイドラインが公表されました。これは、来年20…
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初!「事故物件」のガイドラインが制定!
2021(令和3)年10月、国土交通省により「宅地建物取引業者による人の死の告知に関するガイドライン」が…
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中国恒大集団の債務危機は日本の不動産市場に影響する?
昨今、メディアを賑わせている中国の不動産デベロッパー「中国恒大集団」の経営危機。 日本では一部、リーマン…
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熱海市伊豆山の土石流から考える「不動産売却」と「災害リスク」
2021年7月3日、突如、熱海市を大規模な土石流が襲いました。東日本大震災から10年。当時のことがフラッ…
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不動産業界の最新ニュースとトレンド分析
不動産業界は、コロナ禍の影響で様々な変化に直面しています。 オフィス需要の減退や在宅勤務の普及、…
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コロナ禍で【築10年】【築20年】の中古マンションの価値が上がっている理由
突然ですが「リセールバリュー」という言葉をご存じですか? 不動産に限らず使われる言葉ですが、簡単にいえば…
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三度目の緊急事態宣言発令!中古不動産流通はどうなる?
4月25日より、3回目となる新型コロナウイルス感染拡大による緊急事態宣言が発令されました。 今回、対象と…
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4月から!不動産売買で「IT重説」本格運用へ
不動産を売買するときに読み合わせされる「重要事項説明書(重説)」。現在は基本的に、宅建士・売主・買主が同…
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緊急事態宣言下でも不動産価格が高騰し続けている理由
新年明けて早々、昨年4月に続き2度目の緊急事態宣言が発令されました。 当初は一都三県のみの発令でしたが、…
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住宅ローン減税「40㎡以上」に対象拡大で小規模住宅の需要が増える?
「住宅ローン減税」とは、住宅ローンを利用してマイホームを購入される方の減税制度です。しかし、どんな物件で…